Codul Etic al Asociației Profesionale a Agenților Imobiliari din România reprezintă o viziune: viziunea acelora care cred că vânzările imobiliare sunt o adevarată profesie; viziunea acelora care cred că pentru a realiza cea mai bună utilizare a proprietăților imobiliare este necesară atingerea celui mai înalt grad de responsabilitate profesională de către agenții imobiliari; viziunea acelora care cred că proprietatea privată asupra imobilelor este indispensabilă pentru democrație și pentru o societate liberă si prosperă.
Fiecare articol al Codului Etic se bazează pe un singur concept. Acest concept unic reprezintă baza filozofică pentru interpretarea si aplicarea fiecărui articol din Codul Etic. Este vorba de conceptul de "Servire a Publicului". Acesta este "scopul", iar Codul Etic reprezintă "mijlocul" pentru atingerea acestui scop.
Considerăm că acest Cod Etic bazat pe responsabilitate socială si orientat către nevoile consumatorului este cu adevarat revoluționar pentru industria imobiliară din România.
Istoria imobiliarelor in ultimii 20 de ani a fost caracterizată în special prin speculatii, oportunism și dezordine. Aceasta a fost era când agenții imobiliari nu au avut nevoie de niciun fel de certificare pentru a își desfășura profesia, fiind văzuți doar ca niște simpli intermediari în tranzacțiile imobiliare; a fost o eră care va precede introducerea licențierii obligatorii pentru agenții imobiliari.
Ultimii 20 de ani au reprezentat era planurilor de urbanism frauduloase, vânzărilor multiple ale aceleiasi proprietăți, a schemelor de îmbogațire rapidă, realizării de câstiguri de către unii agenți prin adăugarea de sume nedeclarate peste prețul vânzătorilor, a încasării de comisioane imobiliare nedeclarate și fără niciun contract cu clientul. A fost era publicului veșnic nemulțumit de agenții imobiliari, eră în care motto-ul "Fie ca publicul să fie servit" a devenit de multe ori "Fie ca publicul să fie deservit".
Acest sfarsit de era a dus la infiintarea Asociatiei Profesionale a Agentilor Imobiliari din Romania si adoptarea de catre APAIR a prezentului Cod Etic. Era momentul potrivit ca si agentii imobiliari sa adopte un Cod Etic propriu si sa se constituie intr-o adevarata breasla, asa cum toate celelalte profesii liberale (printre care medicii, avocatii, evaluatorii, notarii etc) au facut-o deja.
Adoptarea acestui Cod Etic reprezinta un moment unic fiind un angajament neconditionat pentru integritate in afaceri si corectitudine in desfasurarea profesiei imobiliare. Acest Cod Etic nu a fost impus de catre stat, ci reprezinta o nevoie perceputa in mod real de insisi agentii imobiliari.
Adoptarea acestui Cod Etic nu a fost impusa nici de piata, deoarece el presupune asumarea voluntara de indatoriri si responsabiliati, de costuri, limitari si obligatii, pe care publicul nici macar nu le percepe inca.
Codul Etic APAIR este, in concluzie, un angajament bazat pe conceptul de servire a publicului si este o dovada a increderii agentilor imobiliari in beneficiile profesionalismului.
Termenul de REALTOR®, marca inregistrata, este atribuit DOAR agentilor imobiliari membri APAIR. Este sinonim cu angajamentul fata de competenta si conduita profesionala ireprosabila.
Nicio perspectiva de profit si niciun fel de instructiune din partea unui client nu vor putea vreodata sa justifice indepartarea de la acest ideal.
In interpretarea si aplicarea Codului Etic, REALTORII sunt intotdeauna ghidati de Regula de Aur:
“Fă pentru ceilalți ceea ce tu ai vrea ca ceilalți sa facă pentru tine”.
Prin adoptarea acestui standard profesional, REALTORII se angajeaza sa actioneze in spiritul sau in toate activitatile lor si sa isi desfasoare afacerile in conformitate cu principiile prevazute in cadrul Codului Etic.
